В Новочеркасске выставлена на продажу бывшая телефонная станция за 46 млн

В центре Новочеркасска на продажу выставлено здание бывшей городской телефонной станции, оцененное в 46 миллионов рублей. Объект расположен по адресу: Баклановский проспект, 25, и принадлежит ПАО «Ростелеком». Предложение включает в себя комплекс нежилых помещений, занимающих четыре этажа и общей площадью более 1 250 квадратных метров.

Здание, построенное в 1992 году, находится на первой линии Баклановского проспекта, что обеспечивает удобный доступ к остановкам общественного транспорта и другим объектам городской инфраструктуры. Оно подключено к центральным системам отопления, водоснабжения и канализации. Однако новому владельцу необходимо будет самостоятельно организовать подключение электроснабжения.

Дополнительным условием сделки является требование, согласно которому покупатель должен предоставить продавцу в краткосрочную аренду часть помещений на втором, третьем и четвертом этажах на срок восемь месяцев. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у муниципальных властей с автоматической пролонгацией договора, что добавляет привлекательности данному предложению.